利根川決壊で死者最大6300人＝首都圏大規模水害で報告書?中央防災会議

　政府の中央防災会議専門調査会は2日、首都圏の大規模水害対策に関する報告書をまとめ中井洽防災担当相に提出した。1947年のカスリーン台風級の台風が襲来して利根川の堤防が決壊すると、最大230万人が被害を受けると予想。浸水範囲は東京都葛飾区や足立区などの住宅街にまで及ぶ最大530平方キロメートル、死者数は最大6300人と想定している。このため、災害時の避難や救助を迅速に行うため、国と地方自治体の役割分担を明確にすることなどを提言した。
　大規模水害に関する報告書は今回が初めて。報告書を受け、政府は今年度中に大規模水害対策に関する大綱を策定する方針だ。
　報告書はまた、荒川が決壊した場合も試算、浸水面積は最大200平方キロメートルで最大3500人の死者が出るとしている。
　その上で、極めて広い地域が浸水する大規模水害では、個々の自治体だけで対応するのは困難と指摘。国が今後、広域的な避難の在り方を示した上で、自治体が具体的な避難計画を作成するよう求めている。
　また、企業や住民自身の防災力も強化するため、国や自治体が防災機材の購入費を助成するなどの支援策に取り組むべきだとした。　

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引用元:RMTの総合サイト【INFO-RMT】

基準地価：過去最大の下落幅 住宅地４．２％、商業地は６．８％ ／岩?

　県は２１日、県内の基準地価調査結果（７月１日現在）を発表した。世界同時不況以降の景気低迷から、平均下落率は住宅地が４?２％、商業地は６?８％と、それぞれ１９７５年の調査開始以来過去最大幅となった。下落率が縮小した南東北３県に比べ、北東北３県は景気回復が遅れており地価にも響いた。下落率上位の住宅地では、盛岡市北部の緑が丘や高松が１０位圏内に入り、盛岡周辺の住宅事情に変化の兆しも見られる。【山口圭一】
　県環境保全課によると、調査対象は３４市町村の基準地３８４地点（住宅地２５３、宅地見込み地２、商業地６８、準工業地１２、工業地９、市街化調整区域内宅地９、林地３１）。３７９地点は前年度から継続した。不動産鑑定士の鑑定基準に基づき、県が基準地の正常価格を判定した。
　◇商業地
　平均価格（１平方メートルあたり）は前年度より４６００円安い５万６３００円で、１７年連続で下がった。全６８地点すべてで下落した。平均変動率はマイナス６?８％（前年度マイナス６?７％）と下げ幅は広がり、東北６県の平均（同マイナス６?１％）も上回った。
　調査した清水幹夫?不動産鑑定士は「南東北は、首都圏の景気回復から経済状況が一足早く好転しつつあるようだ」と話す。
　県内最高価格は、１９年連続で盛岡市盛岡駅前通８の１７の「小岩井?明治安田ビル」で、前年度より８?４％下落した。
　下落率が最も大きかったのは、釜石市上中島町１の１の３３の「ドクターヒューズマン」で下落率は１１?３％だった。２位には、同市大町が続いた。ＪＲ釜石駅前にあった新日鉄釜石製鉄所の一部跡地が再開発され、郊外型の大規模小売店が進出し、既存商業地の下落が進んだという。奥州、北上市などの中心市街地も下落幅が拡大。郊外型商業施設への顧客流出や景気低迷の影響とみられる。
　◇住宅地
　住宅地の平均価格（１平方メートルあたり）は前年度比１５００円安い２万７３００円で、１０年連続の下落となった。平均変動率はマイナス４?２％（前年度マイナス３?７％）で、下げ幅が拡大した。
　県内最高標準価格は２２年連続で「盛岡市住吉町８の３４」。下落率１位は４年連続で「八幡平市松尾寄木１地割５９０の１２０」（前年度比マイナス１０?７％）。
　◇林地
　県内の平均価格（１０アールあたり）は、輸入材に押される国産材市況の長期低迷から前年度より６３００円安い５万７８００円で、１６年連続で下落した。平均変動率はマイナス８?８％（前年度マイナス９?３％）。景気悪化で地価が急落した前年度の反動で下げ幅は縮小した。
　◇緑が丘周辺、下落顕著　開発に伴い供給過多??盛岡
　県内住宅地の下落率上位に盛岡市北部の住宅地が目立った。ここ数年、下落率上位の松園地区が交通事情改善で下げ止まった一方、市中心部に近い緑が丘周辺が、大規模団地の開発に伴う供給過多で今回下落率上位に顔を出した。盛岡の住宅事情に変化の兆しが見られる。
　緑が丘周辺は、市中心部まで３?４キロで利便性が高く、商業施設や高校、大学にも近く、近年も１坪３０万円以上で推移した。下落率も１０位圏外だった。
　だが、今回２、４位に登場。０９年秋、日本たばこの跡地約７万７０００平方メートルを再開発した「緑が丘ヒルズ」第１工区が、坪２０万?３０万円と低価格で販売された。市周辺の住宅余剰供給が理由で、地価調査に携わった清水幹夫?不動産鑑定士は「この影響で地価も値下がりした」とみる。
　一方、緑が丘より北にある松園地区の下落率は１０位圏外となった。高級住宅地として開発されたが、近年は、積雪が多く市街地にも遠いことや、中心部への人口回帰が進み地価が低迷していた。国土交通省の公示地価では、０９年まで６年連続で下落率１位だった。
　０９年１０月、松園地区と中心部の間に北山トンネルが開通、利便性が高まったことが転機となった。豊かな自然環境や広い住宅を子育て世代へ、敷地内に菜園を設けた小規模住宅への改築を団塊の世代へと、団地の再活性が進んでいる。
　清水鑑定士は「子育て世代を中心に人気が出てきた」と分析。再開発コーディネーターの浅井敏博さんは「さまざまな世代が暮らす町づくりが必要だ」と引き続きテコ入れが必要だと話す。
………………………………………………………………………………………………………
　◇住宅地の地価上位◇
１０年　０９年　住所　　　　　　　　　　　　１０年　０９年　変動率
（１）　　　１　盛岡市住吉町８の３４　　　　　９１　　９９　▼８．２
（２）　　　２　　〃　馬場町６の７　　　　　　８９　　９７　▼７．６
（３）　　　３　　〃　北山１の１１の３９　　　７５　　８２　▼８．５
（４）　　　４　　〃　茶畑１の５の５　　　　　７４　　８０　▼８．２
（５）　　　５　　〃　城西町２の３２　　　　　７２　　７９　▼８．３
（６）　　　６　　〃　館向町１１の１２　　　　７１　　７７　▼７．１
（７）　　　９　　〃　盛岡南新都市１４街区４　６９　　７４　▼６．６
（８）　　１０　　〃　加賀野３の１２の９　　　６８　　７４　▼８．０
（９）　　　７　　〃　高松１の１５の９　　　　６８　　７５　▼９．５
（９）　　　８　　〃　西仙北１の３０の２０　　６８　　７５　▼９．２
　◇商業地の地価上位◇
１０年　０９年　住所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年　０９年　変動率
（１）　　　１盛岡市盛岡駅前通８の１７　　小岩井?明治安田ビル　　　２８４　３１０　▼８．４
（２）　　　２　〃　菜園２の７の３０　　　スガトウビル　　　　　　　２６０　２９０　▼１０．３
（３）　　　３　〃　盛岡駅前通１３の２１　開運ビル　　　　　　　　　１７１　１８８　▼９．０
（４）　　　４　〃　本町通１の８の１１　　ひがし書店　　　　　　　　１３９　１５１　▼７．９
（５）　　　５　〃　神明町３の４　　　　　相良ビル　　　　　　　　　１３０　１４１　▼７．８
（６）　　　６　〃　材木町９の２　　　　　くどう商店　　　　　　　　１２８　１３９　▼７．９
（７）　　　７　〃　上田１の１１の２６　　占いの店　明日香　　　　　１０２　１１２　▼８．９
（８）　　　８　〃　緑が丘３の９の３　　　サイクルセンター山口輪店　　９３　１０３　▼９．５
（９）　　　９　〃　仙北２の１２の３９　　日本家電ビル　　　　　　　　８７　　９５　▼７．９
（１０）　１０　〃　城西町１３の２０　　　（有）照井ポンプ　　　　　　８０　　８７　▼８．２
　（端数は切り捨て。単位は千円、％。▼はマイナス）
　◇住宅地の下落率上位◇
　　　　住所　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年　０９年　　下落率
　（１）八幡平市松尾寄木１地割５９０の１２０　　１０　　１１　１０．７
　（２）盛岡市緑が丘１の１０の２９　　　　　　　６１　　６８　１０．３
　（３）　〃　厨川２の４の２１　　　　　　　　　４４　　４９　　９．７
　（４）　〃　緑が丘４の５の１１　　　　　　　　５９　　６６　　９．７
　（５）　〃　高松１の１５の９　　　　　　　　　６８　　７５　　９．５
　（６）　〃　西仙北１の３０の２０　　　　　　　６８　　７５　　９．２
　（７）西和賀町湯本３０地割７６の９外　　　　　１０　　１１　　９．１
　（８）盛岡市山岸４の１６の１８　　　　　　　　５３　　５８　　９．０
　（９）　〃　鉈屋町８の４８　　　　　　　　　　６３　　６９　　８．８
（１０）　〃　岩脇町１７の２３　　　　　　　　　４６　　５１　　８．６
　◇商業地の下落率上位◇
　　　　住所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０年　０９年　　下落率
　（１）釜石市上中島町１の１の３３　　　ドクターヒューズマン　　　５６　　６３　１１．３
　（２）　〃　大町１の２の６　　　　　　元持第一ビル　　　　　　　４９　　５５　１１．０
　（３）奥州市水沢区中町８６　　　　　　マリヤ化粧品店　　　　　　７３　　８２　１０．８
　（４）盛岡市菜園２の７の３０　　　　　スガトウビル　　　　　　２６０　２９０　１０．３
　（５）宮古市本町１の４２　　　　　　　ふくや　　　　　　　　　　７４　　８３　１０．０
　（６）陸前高田市高田町大町１１の２　　　　　　　　　　　　　　　３５　　３９　　９．７
　（７）北上市本通り１の８の３３　　　　佐藤薬局　　　　　　　　　６２　　６９　　９．７
　（８）西和賀町川尻４０地割７３の２８　八百信　　　　　　　　　　１７　　１９　　９．７
　（９）盛岡市緑が丘３の９の３　　　　　サイクルセンター山口輪店　９３　１０３　　９．５
（１０）二戸市石切所枋ノ木１６の５　　　お菓子の高杉　　　　　　　４９　　５４　　９．４
　（端数は切り捨て。単位は千円、％。▼はマイナス）

９月２２日朝刊

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少年サッカー：毎日卒業記念大会 小６の１６チーム熱戦??宮崎 ／大阪

　第２２回毎日卒業記念少年サッカー大会サッポロ飲料杯（毎日新聞大阪開発など主催、毎日新聞社など後援、サッポロ飲料など協賛）が２８日、宮崎市の県総合運動公園ラグビー場などで開幕した。大阪や兵庫など関西と南九州の１６チーム２５０人が出場。３０日まで。
　少年サッカーチーム所属の小学６年生が今春で卒業するのを記念して開催。関西からは、堺ＪＳＬヘリオス、同タイタン、同クロノス（堺市）の３チームと▽山田くらぶ（吹田市）▽フットボールクラブ川西（兵庫県川西市）▽加茂ＦＣ（京都府木津川市）が参加している。
　予選リーグをした後に決勝トーナメントがあり、決勝は３０日午後２時、同ラグビー場である。【小原擁】

３月２９日朝刊

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引用元:石材販売、石材情報の専門サイト

永井大、中越典子との交際認める「温かく見守って?

　女優?中越典子との交際が一部で報じられた俳優?永井大が30日、都内で行われた新ドラマ『FACE MAKER』（読売テレビ?日本テレビ系）の会見に出席した。交際報道後初の会見登場とあって、その発言が注目された永井は、詰め掛けた報道陣を前に、中越との交際を「仲良くさせてもらってます。温かく見守って」と認めた。春頃から交際をスタートさせたといい、結
婚にも「そうなればいいかな」と前向き発言で満面の笑みをみせた。

交際中の「中越典子」の写真付きプロフィール、活動経歴一覧

　永井と中越は今年1月に放送された永井の主演ドラマ『サラリーマン金太郎2』（テレビ朝日系）で初共演。「自然な流れで」交際へと発展し、中越に対して「すごく真面目で、何かに取り組む姿勢が、気持ち的にも見
ていて喜べる」とメロメロな様子。永井は今年に入ってから女優?広末涼子との破局が伝えられ、その広末も新恋人の存在が一部で報じられたばかり。一方の中越も今年7月にお笑いタレント?明石家さんまとの結婚が一部で報じられたが先日、両者ともこれをキッパリ否定していた。

　ドラマ『FACE MAKER』で永井は自身初の医者役として主演。1話完結のサス arad rmt
ペンスストーリーとなる同作で、理想の人生を実現するために他人の顔に整形したいと願う患者を相手に、リスクの高い手術を患者のそれまでの顔を報酬代わりに奪うというミステリアスな人物を演じる。

　この日の会見では、永井演じる整形外科医?霧島瞬の助手となる霧島京子役をオーディションで決定。応募総数1350人の中から女優の日向千歩が選ばれ、
「演技がもっと上手になりたい。（永井から）演技のこととか、指示をいただけたら」と意気込みを語った。10月7日（木）午後11時58分より放送開始。


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引用元:鹿児島市歯科の総合情報サイト